Este artículo ha sido escrito por Ignacio Resusta, especialista de inversiones en mercados privados de UBS AM

Empresas de todos los sectores están buscando la manera de aprovechar la inteligencia artificial (IA) y el sector inmobiliario no es la excepción. Los activos de real estate están preparados para para sacar partido de las aplicaciones de IA porque una sola inversión puede generar cantidades casi ilimitadas de datos.

Los programas de IA pueden "leer" documentos existentes, como contratos de arrendamiento, almacenar variables clave y marcar términos importantes. La IA puede ayudar a relacionar fuentes de datos dispares, como métricas de suscripción, flujos de personas, uso de servicios, ingresos, servicios públicos, sostenibilidad, mecánica y órdenes de trabajo de reparación. Las empresas con grandes volúmenes de datos podrían utilizar la IA para crear referencias personalizadas.

Asimismo, muchos equipos de gestión de activos utilizan la inteligencia artificial en el análisis de los datos de las tarifas de alquiler para predecir el precio óptimo de cada unidad utilizando datos e inputs en tiempo real. Entre las posibles aplicaciones futuras se incluyen el análisis del crédito de los inquilinos en tiempo real, las tendencias de los datos de mercado, la adaptación de la cantidad de metros cuadrados alquilables en una planta individual de un edificio y los espacios de ocio a la demanda de los inquilinos. También están la predicción del riesgo de transición medioambiental, la adición de datos alternativos a la suscripción tradicional (por ejemplo: datos móviles, flujos de envíos, demanda de servicios basados en el mercado) y los modelos de valoración automatizados.

La inteligencia artificial puede ayudar a redactar informes exhaustivos sobre el mercado e informes trimestrales sobre fondos o a responder a solicitudes rutinarias de datos con mayor rapidez que un humano. Sea cual sea la aplicación, en un futuro las empresas seguirán necesitando personas que revisen los resultados de la IA antes de que se publiquen o se utilicen para la toma de decisiones.


This publication is for your information only and is not intended as an offer, or a solicitation of an offer, to buy or sell any investment or other specific product. The analysis contained herein is based on numerous assumptions. Different assumptions could result in materially different results. Certain services and products are subject to legal restrictions and cannot be offered worldwide on an unrestricted basis and/or may not be eligible for sale to all investors. All information and opinions expressed in this document were obtained from sources believed to be reliable and in good faith, but no representation or warranty, express or implied, is made as to its accuracy or completeness (other than disclosures relating to UBS and its affiliates). All information and opinions as well as any prices indicated are current as of the date of this report, and are subject to change without notice. Opinions expressed herein may differ or be contrary to those expressed by other business areas or divisions of UBS as a result of using different assumptions and/or criteria. At any time UBS AG and other companies in the UBS group (or employees thereof) may have a long or short position, or deal as principal or agent, in relevant securities or provide advisory or other services to the issuer of relevant securities or to a company connected with an issuer. Some investments may not be readily realizable since the market in the securities is illiquid and therefore valuing the investment and identifying the risk to which you are exposed may be difficult to quantify. UBS relies on information barriers to control the flow of information contained in one or more areas within UBS, into other areas, units, divisions or affiliates of UBS. Futures and options trading is considered risky. Past performance of an investment is no guarantee for its future performance. Some investments may be subject to sudden and large falls in value and on realization you may receive back less than you invested or may be required to pay more. Changes in FX rates may have an adverse effect on the price, value or income of an investment. We are of necessity unable to take into account the particular investment objectives, financial situation and needs of our individual clients and we would recommend that you take financial and/or tax advice as to the implications (including tax) of investing in any of the products mentioned herein.

Contenido Recomendado

EUR/USD Pronóstico: El sentimiento sigue frágil a pesar del debilitamiento del Dólar

EUR/USD Pronóstico: El sentimiento sigue frágil a pesar del debilitamiento del Dólar

El par EUR/USD finalmente encontró un suelo a corto plazo, cotizando actualmente alrededor de 1.1640 después de caer a 1.1530 el martes.

El GBP/USD rebota hacia 1.3400 mientras los mercados ignoran los sólidos datos de EE.UU.

El GBP/USD rebota hacia 1.3400 mientras los mercados ignoran los sólidos datos de EE.UU.

La Libra esterlina (GBP) recupera algo de terreno frente al Dólar estadounidense (USD) el miércoles, aunque las tensiones en Oriente Medio siguen siendo altas, relegando las publicaciones de datos macroeconómicos a un segundo plano

El USD/JPY cae desde máximos de un mes a medida que se desvanece la fortaleza del Dólar estadounidense

El USD/JPY cae desde máximos de un mes a medida que se desvanece la fortaleza del Dólar estadounidense

El Yen japonés (JPY) cotiza al alza frente al Dólar estadounidense (USD) el miércoles, ya que el Dólar hace una pausa tras dos días de fuertes ganancias, lo que permite al Yen recuperarse modestamente. Sin embargo, el sentimiento del mercado sigue siendo cauteloso en medio de las crecientes tensiones por la guerra entre EE.UU. e Irán


Contenido recomendado

Primero Venezuela, ahora Irán: La guerra energética entre EE.UU. y China se intensifica

Primero Venezuela, ahora Irán: La guerra energética entre EE.UU. y China se intensifica

A primera vista, la última escalada que involucra a Estados Unidos con Irán y Venezuela parece ser otro capítulo en una larga historia geopolítica. Pero visto a través de un lente estratégico más amplio, puede que algo más esté desarrollándose: Energía.

¿Volverá el petróleo a 100$? La interrupción en el Estrecho de Ormuz tiene la clave

¿Volverá el petróleo a 100$? La interrupción en el Estrecho de Ormuz tiene la clave

La reacción del mercado petrolero ha sido inmediata y contundente.. El mercado ya no está valorando un simple aumento en las tensiones, sino la parálisis de facto del corredor energético más estratégico del mundo: el Estrecho de Ormuz.

USD/MXN: El Peso mexicano recupera terreno frente al Dólar tras el fuerte retroceso del martes

USD/MXN: El Peso mexicano recupera terreno frente al Dólar tras el fuerte retroceso del martes

Tras cerrar la jornada del martes con una ganancia del 2.17% diaria, el USD/MXN ha retrocedido este miércoles, cayendo de un máximo del día en 17.77 a un mínimo de 17.53. Al momento de escribir, el par cotiza sobre 17.56, perdiendo un 0.74% en el día.

Pronóstico del Bitcoin: Las nuevas entradas de ETF envían al BTC por encima de 71.000$, compensando la incertidumbre de la guerra

Pronóstico del Bitcoin: Las nuevas entradas de ETF envían al BTC por encima de 71.000$, compensando la incertidumbre de la guerra

El Bitcoin se está negociando en verde por encima de 71.000$, acercándose a una zona de resistencia clave. La demanda institucional sigue siendo robusta, ya que los ETF registraron flujos positivos por segundo día consecutivo.. 

EUR/USD Pronóstico: El sentimiento sigue frágil a pesar del debilitamiento del Dólar

EUR/USD Pronóstico: El sentimiento sigue frágil a pesar del debilitamiento del Dólar

El par EUR/USD finalmente encontró un suelo a corto plazo, cotizando actualmente alrededor de 1.1640 después de caer a 1.1530 el martes.

Contenido recomendado

Estrategia

Gestión del dinero

Psicología