Resumen
Los inicios de viviendas sorprendieron al alza en enero, saltando un 7,2% en el mes. El aumento se debió a un repunte de casi el 30% en multifamiliares, mientras que los unifamiliares disminuyeron ligeramente durante el mes.
Los detalles subyacentes pintaron una imagen relativamente más débil de la construcción residencial.
Por ejemplo, la ganancia sustancial en multifamiliares debe tomarse con cautela. Los inicios de multifamiliares tienden a fluctuar mensualmente y a menudo están sujetos a grandes revisiones.
Los inicios de unifamiliares no mostraron un aumento similar y cayeron un 2,8% en enero. Los constructores de viviendas parecen estar reduciendo la producción a medida que los inventarios permanecen elevados en relación con las ventas.
Además, tanto los permisos de unifamiliares como de multifamiliares cayeron al inicio del año. La tendencia a la baja en los permisos sugiere que los inicios seguirán siendo algo lentos en los próximos meses.
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