Inicios de viviendas: La tendencia es indudablemente fuerte - Wells Fargo

Los datos publicados el viernes en los EE.UU. mostraron que el inicio de viviendas aumentó un 16.9% en diciembre al nivel más alto en 13 años. El economista de Wells Fargo explicó que el titular fue impulsado por un clima inusualmente cálido y factores de fin de año, pero la tendencia es innegablemente fuerte.

Declaraciones clave 

“Los inicios de viviendas aumentaron un 16,9% a un ritmo de 1,61 millones de unidades, el nivel más alto desde diciembre de 2006. Grandes saltos como este no son inusuales para diciembre. Los factores de ajuste estacional para el mes son un clima enorme e inusualmente templado, como tuvimos el pasado diciembre, a menudo puede conducir a saltos exagerados en los datos ajustados estacionalmente. También existe una tendencia a que los comienzos multifamiliares aumenten a fin de año, a medida que los desarrolladores compiten para comenzar los proyectos antes de los nuevos mandatos que tienden a comenzar al comienzo de cada año. En términos de datos reales, la vivienda comienza en una base no ajustada estacionalmente. Subió 3.2% en diciembre, cuando la actividad normalmente disminuye bruscamente ”.

"Los permisos fueron el punto débil del informe de hoy, con un solo familiar un 0.5% y multifamiliar un 9,6%. El ritmo de inicio y permisos, tanto para viviendas unifamiliares como para apartamentos, fue fuerte durante toda la segunda mitad de 2019, lo que significa que incluso si la actividad se estabiliza desde aquí, aún veremos ganancias considerables año tras año en 2020. Además, esperamos ver ganancias continuas ".

"Si bien la brecha entre los permisos multifamiliares y los inicios se redujeron en diciembre, sigue siendo inusualmente grande con la tendencia en los permisos muy por encima de la tendencia en los inicios".