El miércoles, el informe sobre las ventas de viviendas existentes en los Estados Unidos mostró un aumento del 3,6% en diciembre. Según los analistas de Wells Fargo, las tasas hipotecarias más bajas han dejado que los compradores vuelvan, pero advierten que los inventarios siguen siendo escasos.
Declaraciones clave:
“Las ventas de viviendas existentes aumentaron un sólido 3.6% en diciembre a un ritmo de 5.54 millones de unidades, que es el más fuerte desde febrero de 2018. Las tasas hipotecarias más bajas han llevado a los compradores de vuelta al mercado, particularmente en el sur y el oeste, donde la población y el empleo El crecimiento sigue siendo excepcionalmente fuerte. La fortaleza en las ventas de viviendas existentes sigue a una serie de informes de vivienda positivos y debería compensar parte de la carga que ejerce sobre la economía el lento crecimiento económico global ".
“Los datos de diciembre son consistentes con los datos de ventas de viviendas pendientes, que habían aumentado sólidamente en los meses anteriores. Las ventas de viviendas existentes reflejan cierres, mientras que las ventas de viviendas pendientes reflejan contratos de compra. La mayoría de los principales indicadores de ventas de viviendas sugieren que el impulso positivo debería continuar hasta 2020. Las solicitudes de hipotecas para la compra de una vivienda han aumentado de manera sólida en lo que va del año, la confianza del consumidor sigue siendo alta y los balances de los hogares están en buena forma".
“Los datos preliminares muestran que las ventas de viviendas existentes para 2019 suman un total de 5.34 millones de unidades, lo que es incluso con su nivel de 2018, pero está ligeramente por debajo de nuestro pronóstico para el año. Esperamos que las ventas aumenten 1.4% en 2020 a 5.435 millones de unidades, pero necesitaremos ver más vendedores para alcanzar ese nivel. El número de viviendas existentes en venta a fines de diciembre cayó un 14,6% con respecto al mes anterior y un 8,5% menos que en diciembre pasado. Al ritmo actual de ventas, solo hay un suministro de casas para la venta de 3.0 meses".
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