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EE.UU: Las ventas de vivienda usada baten las expectativas
lunes, 23 de noviembre de 2009, 15:29 GMT
por David García Moral
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Gran aumento en las ventas de vivienda
usada. El mes de octubre ha deparado un dato
muy positivo en cuanto a la venta de vivienda usada en EEUU, al repuntar
más de lo esperado la cifra acumulada de los últimos 12 meses: 6,1 millones
de unidades frente a 5,7 millones estimados. Ni siquiera la escasa revisión
a peor del dato anterior (5,54 M frente a 5,57 M) es suficiente para evitar
que se trate de un buen dato.
Las ventas de vivienda se han concentrado
en mayor medida en los segmento de precios más bajo, y por ello el precio
medio de las viviendas vendidas en el mes ha descendido -1,7% frente al
mes anterior, al haber tratado muchos compradores de aprovechar el crédito
fiscal que estaba en vigor hasta finales de octubre. Al ser un crédito
fiscal lineal, el impacto positivo (ahorro) es proporcionalmente
mayor en las viviendas de precio más bajo. Este crédito finalmente ha sido
prorrogado hasta abril de 2010, pero la noticia no ha sido confirmada hasta
fechas recientes, por lo que es lógico que las ventas se hayan acelerado
algo en el mes de octubre, tal y como se ha mostrado en esta cifra.
El impacto del dato sobre los mercados
debiera ser positivo para bolsas y negativo para el precio de los bonos,
así como para el tipo de cambio del dólar (que podría depreciarse como
consecuencia de un dato que transmite mayor confianza en la recuperación
de la economía estadounidense).
Publicado el
lunes, 23 de noviembre de 2009, 15:31 GMT
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